Unterhalts-, Grund- und Zwischenreinigung: die Unterschiede
„Reinigung" ist nicht gleich „Reinigung". Wer den Unterhalt eines Gebäudes plant und kalkuliert, muss die verschiedenen Reinigungsarten kennen - denn jede hat einen anderen Zweck, ein anderes Intervall und einen anderen Aufwand.
Unterhaltsreinigung
Die Unterhaltsreinigung ist die regelmässige, wiederkehrende Reinigung im Alltag - täglich, mehrmals pro Woche oder wöchentlich. Sie hält Räume nutzbar und hygienisch: Böden, Sanitäranlagen, Oberflächen, Papierkörbe. Sie macht den grössten Teil des laufenden Reinigungsaufwands aus und ist damit der Kern jeder Kalkulation.
Zwischenreinigung
Die Zwischenreinigung liegt zwischen Unterhalts- und Grundreinigung. Sie frischt stärker beanspruchte Bereiche in grösseren Abständen auf, ohne den vollen Aufwand einer Grundreinigung - zum Beispiel eine intensivere Bodenpflege einige Male im Jahr.
Grundreinigung
Die Grundreinigung ist die gründliche Tiefenreinigung in grossen Intervallen, etwa ein- bis zweimal pro Jahr. Sie entfernt, was sich im Alltag ansammelt: Beläge werden grundgereinigt, teils neu eingepflegt oder beschichtet. Der Aufwand pro Durchgang ist hoch, die Häufigkeit gering - sie schützt die Bausubstanz und den Werterhalt.
Sonderreinigung
Sonderarbeiten fallen ausserhalb des regulären Rhythmus an: Fensterreinigung, Fassaden, Bauendreinigung oder anlassbezogene Einsätze. Sie werden separat geplant und kalkuliert.
Warum die Unterscheidung zählt
- Jede Reinigungsart hat ein eigenes Intervall - und damit einen eigenen Jahresaufwand.
- Nur wer sie sauber trennt, erhält eine realistische und nachvollziehbare Kalkulation.
- In Offerten und Ausschreibungen macht die klare Trennung Leistungen vergleichbar.
Fazit
Unterhalts-, Zwischen- und Grundreinigung greifen ineinander - jede mit eigenem Zweck und Intervall. easyCAFM erfasst diese Reinigungsarten getrennt und berechnet daraus den gesamten Jahresaufwand nachvollziehbar.
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