Glossaire
Termes du nettoyage et de l'entretien des bâtiments.
Les principaux termes expliqués brièvement et clairement - de CAFM aux valeurs de rendement jusqu'à la planification de l'entretien.
- CAFM
- Computer-Aided Facility Management, c'est-à-dire la gestion des bâtiments assistée par ordinateur. Un logiciel qui soutient l'administration, le calcul et la planification des bâtiments. En savoir plus : Qu'est-ce qu'un logiciel CAFM ?
- Facility Management (FM)
- La discipline liée à l'exploitation et à l'entretien des biens immobiliers - nettoyage, maintenance, surfaces, coûts. Le CAFM en est l'outil numérique.
- Calcul de nettoyage
- Le calcul systématique des besoins de nettoyage à partir de la surface, de la valeur de rendement et de l'intervalle - objectif plutôt qu'estimé. En savoir plus : Le calcul de nettoyage expliqué.
- Calcul des postes
- La conversion de l'effort de nettoyage calculé en un besoin en personnel, exprimé en pourcentages de poste. En savoir plus : Calcul des postes.
- Valeur de rendement
- La surface pouvant être nettoyée par heure pour une activité et un revêtement donnés. Grandeur de base de tout calcul.
- Intervalle
- La fréquence d'un nettoyage - quotidienne, hebdomadaire, saisonnière ou annuelle.
- Semaines d'exploitation
- Le nombre de semaines par an où le nettoyage a effectivement lieu. Il influence directement l'effort annuel.
- Nettoyage d'entretien
- Le nettoyage régulier et récurrent au quotidien. Il représente la plus grande part de l'effort courant.
- Nettoyage intermédiaire
- Un rafraîchissement des zones plus sollicitées entre le nettoyage d'entretien et le nettoyage à fond.
- Nettoyage à fond
- Le nettoyage en profondeur approfondi à grands intervalles, généralement une à deux fois par an. En savoir plus : Les types de nettoyage comparés.
- Charge / charges
- L'effort de nettoyage traduit en pourcentages de poste, réparti entre équipes et personnes.
- Planification de l'entretien
- La planification prévoyante des travaux d'entretien récurrents afin d'éviter les dommages et de préserver la valeur. En savoir plus : Planification de l'entretien des bâtiments publics.
- Planification des tournées
- La planification de qui s'occupe de quels biens, quels jours et sur quel itinéraire.
- Parc immobilier
- La saisie structurée de tous les bâtiments, étages, locaux et extérieurs - la base de tout le reste. En savoir plus : La saisie des surfaces comme base.
- Multi-locataire
- La capacité d'un logiciel à gérer plusieurs clients ou organisations de manière séparée et sécurisée dans un seul système.
Gratuit & sans engagement
Découvrez ces termes en pratique.
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